주택청약 담보대출 (국민은행 EDD/CDD)

주택청약을 납입했지만 (현재는 미납중), 항상 묶여 있어서 활용하지 못했던 부분이 아쉬웠다. 그래서 그 돈으로 배당주를 사면 어떨까 생각을 해봤다. 예금 담보대출이기때문에 이율도 상대적으로 적다. 배당률이 이자율보다 높다면 충분히 할 만 하다고 생각해서 시도해봤다.

 

종목은.. TU / VFC / ABR 셋 중에서 고민...

결국 ABR을 선택

리츠주로 원래 배당률이 높다. 그런데 최근 조정받으면서 배당률이 11%. 배당도 꾸준히 증가시켜준 안정적인 기업이다.

 

그래서 대출을 모바일로 신청했다.

청약 상품을 담보로 받는KB 청약(주택종합저축)담보대출

상품안내

• 상품특징
  • 당행에 예치된 청약저축 또는 주택청약종합저축을 거래하는 고객이 긴급한 가계자금을 필요로 할 경우 청약저축의 중도해지에 따른 손실예방을 위해 납입액 범위 내에서 대출
• 대출신청자격
  • 은행이 인정하는 본인 단독명의의 당행 청약저축(주택청약종합저축)을 담보로 제공하는 자
  • 다음의 경우에는 담보대출을 취급불가
    ☞청약저축(주택청약종합저축) 신규가입일을 포함하여 2영업일 이내의 담보대출. 다만, 재예치 예금 또는 주택청약예금/부금의 지역간 예치금액변경 및 평형변경은 제외
    ☞제3자 명의의 청약저축(주택청약종합저축) 담보대출
    ☞예금잔액증명서 발급계좌에 대한 발급당일 담보대출
• 대출금액
  • 당행 담보평가에서 정한 대출가능금액 이내
    ☞청약저축(주택청약종합저축) 납입액의 95% 이내
    ☞동일인 여신한도 : 제한없음
    (단, 종합통장자동대출은 최고 3억원 이내로 취급, 3억원 초과 취급시 본부승인)
• 대출기간 및 상환 방법
  • 만기일시상환(종합통장자동대출 포함)
    ☞당행 청약저축(주택청약종합저축) 담보대출 : 1년이내
    (예금 해지할 때까지 1년 단위로 자동기한연장)

 

모바일로 대출 신청을 완료해보니 금리는 약 2.57%

 

 

그러나,,, EDD/CDD 고객확인제도때문에 최종 대출이 안되었다. EDD/CDD는 별게 아니다. 신분증으로 본인 인증만 하면 되는데.. 나의 경우 나의 신분증이 자꾸 인식을 못한다.. 결국 대리점을 가서 해결해야한다.. 대출이 된다면 안정적인 배당주에 투자하고 이자와 배당차액을 누려볼 만 할 것 같다...

고객확인제도(CDD/EDD)란?

• 은행에서 제공하는 금융거래 및 서비스가 자금세탁 등의 불법행위에 이용되지 않도록 고객에 대하여 거래목적을 확인 하는 등 합당한 주의를 기울이는 제도로서「특정금융거래정보의 보고 및 이용 등에 관한 법률(이하, '특정금융정보법') 제5조의 2」에 의한 은행의 법률적 의무사항입니다.

내 생의 첫번째 대출이 되었을 값진 경험이였을텐데,, 아쉽다.